问：深圳润珑苑人才房的预计交付时间是什么时候？
答：深圳润珑苑人才房的预计交付时间为2026年6月30日。
问：购买润珑苑人才房后，是否有其他需要了解的情况？
答：除了预计交付时间外，购买润珑苑人才房还需要了解交房标准，您可以参考样板房和售房说明书（点击打开链接）。
问：润珑苑人才房的产权管理和购房人的权利和义务遵循什么规定？
答：润珑苑人才房的产权管理、购房人的权利和义务、住房使用和处分、监督管理和法律责任等内容根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书住房登记类型为安居型商品房，签订买卖合同满10年后，可以根据届时的政策规定，申请取得住房的完全产权。
问：润珑苑人才房有哪些配套设施和物业服务？
答：润珑苑人才房设置有幼儿园、社区管理用房、社区警务室、便民服务站、托育服务中心、地下公共充电站等公共配套设施。具体的学区划分和积分入学政策以当年教育行政部门官方公布的信息为准。物业服务由润加物业服务(深圳)有限公司提供前期物业服务，合同期限为2026年6月30日起至2028年6月29日。物业管理费按建筑面积按月缴纳，具体标准为住宅每平方米每月3.9元，商业每平方米每月10元，月卡车位使用费每个月200元，日常收取的专项维修资金需按政府规定标准缴纳。
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其他情况
面向人才配售的住房产权限制规定
本项目住房的产权管理、购房人权利和义务、住房使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书住房登记类型为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
小区配套及权属
本项目设置有幼儿园、社区管理用房、社区警务室、便民服务站、托育服务中心、地下公共充电站等公共配套设施;项 目所在具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以教育行政部门当年官方公布的信息为准;整个项目实行统一规划、统一建设、统一管理、资源共享、配套共享。
物业服务
1、本项目由润加物业服务(深圳)有限公司提供前期物业服务，前期物业服务合同期限自2026年6月30日起至2028年 6月29日止。但在合同期限内，业主共同决定与其选聘的新物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止。
2、本项目物业管理费由买方按照建筑面积按月缴纳，具体标准为:住宅【3.9】元/㎡/月，商业【10】元/㎡/月，月卡车位使用费【200】元/个/月，日常收取的专项维修资金需按政府规定的标准缴纳。
