深圳安居房补差价计算器

深圳安居房补差价计算公式详解!快速计算补缴金额,了解完全产权流程,点击查看!

补差价计算公式

注意:下列内容来源于《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》,仅供参考,具体金额请以实际补缴为准。

深圳安居房完全产权补差价计算公式:

申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款,具体计算公式为:

补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费

其中,原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算,原购买价格不包含户内装饰装修价格。

人才房计算补缴价款时,原购买价格按照同等条件下安居型商品房价格取值。

税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费。

【假设税费为原购房价的1%,大约就是安居房补缴价款=原购房价×0.204,人才房补缴价款=原购房价×0.170

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