深圳福田区2023年公租房认租申请指南

本次配租房源介绍了汇裕名都花园(三期)、坤宜福苑、湖润名苑三个公共租赁住房项目,共1660套住房。房源包括单身公寓、一房一厅、二房一厅和三房两厅,符合福田区在册轮候人家庭人口数的分布。认租申请流程请参考深圳公租房区排名查询系统。配租租金为6元/月/平方米至21.64元/月/平方米。

 

房源基本情况

本次配租房源为汇裕名都花园(三期)、坤宜福苑、湖润名苑三个公共租赁住房项目,共计1660套住房。具体房源情况如下:

(一)汇裕名都花园(三期)

本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路,本次配租房源共1570套,其中建筑面积35㎡左右的单身公寓1323套,建筑面积60㎡以下的二房一厅35套,建筑面积70㎡左右的二房一厅186套,建筑面积85㎡左右的三房两厅26套。

(二)坤宜福苑

本项目位于龙岗区凤凰大道33号,本次配租房源60套,其中建筑面积60㎡以下的二房一厅23套,建筑面积85㎡左右的三房两厅37套。

(三)湖润名苑

本项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区,本次配租房源30套,其中建筑面积60㎡以下的一房一厅5套,建筑面积60㎡以下的二房一厅5套,建筑面积70㎡左右的二房一厅19套,建筑面积85㎡左右的三房两厅1套。

上述房源中,每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次配租房源中的部分房源有历史配租和使用记录,但均符合入住标准。

配租对象

配租对象

本次配租对象为2023年3月31日前(含当日)属于福田区户籍,且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。4月1日之后(含当日)户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人,不接受此次认租申请。

深圳公租房区排名查询系统入口

配租房源面积标准

配租房源面积标准

结合福田区目前在册轮候人家庭人口数的分布,及本次配租房源面积户型的实际情况,确定本次配租面积和户型标准为:

单身居民可配租35㎡左右的单身公寓户型;

两人家庭可配租60㎡以下的一房一厅、二房一厅户型;

三至四人家庭可配租70㎡左右的二房一厅户型;

五人及以上家庭可配租85㎡左右的三房两厅户型。

在册轮候人自愿认租低于对应配租标准住房的,视为其已按标准享受住房保障。

家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括:具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女。

注:申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍,申请人的配偶属现役军人的,视为具有本市户籍。

租金、物业管理费标准

租金、物业管理费标准

(一)租金标准

汇裕名都花园(三期)项目的基准租金为21.6元/月/平方米;

坤宜福苑项目的基准租金为21.72元/月/平方米;

湖润名苑项目的基准租金为20.64元/月/平方米。

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。

经民政部门认定的廉租保障对象,根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(二)物业管理费标准

汇裕名都花园项目物业管理费为3元/月/平方米;

坤宜福苑项目物业管理费为2.9元/月/平方米;

湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/平方米。

项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。

认租申请流程

认租申请流程

(一)网上认租

符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的福田区在册轮候家庭,应进入深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“政务服务”—>“住房保障服务”—>“公共租赁住房认租申请”,页面跳转至广东省统一身份认证平台,输入广东省政务服务网的账号和密码后登录,确认符合配租面积条件的家庭人口数等信息后,在线提交认租申请。

深圳福田区2023年公租房认租申请指南

网上认租时间为:2023年4月6日9:00至2023年4月21日18:00。2023年4月21日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房。

认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的,须于认租截止日前,登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请,或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅申请变更,地址:福田区福中三路市民中心B区首层,咨询电话:0755-88631666。

(二)网上看房

此次配租房源项目采用实景拍摄形成的三维模型网上看房形式。各认租家庭可通过电脑或手机端,对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。有认租意向的家庭可登录网址:https://anju.szhome.com/720/zjg/ftzj/ftzjmap2023.html

(三)认租资格核查

本次认租家庭认租资格的户籍信息核查时点为2023年3月31日18:00,其他信息的核查时点为2022年4月21日18:00。

认租结束后,福田区住房和建设局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,核查结果将在福田住房和建设局官网(http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/)公示5个工作日。

(四)公布认租名单和选房排位

核查结果公示结束后,合格家庭按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1~1660位的认租家庭作为入围认租家庭,排名1661~3320位的认租家庭作为候补入围认租家庭,3321位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在选房通告发布时予以公布。

(五)选房和签约

对合格的认租人,安排选房和签订租赁合同(租赁期限3年,期满后按规定申请续租),具体时间安排将另行通知。

选房排位规则

选房排位规则

本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。

第一序位为根据深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭;第二序位为根据深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭;第三序位为根据深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

上述各序位中,申请人或共同申请人符合下列条件之一的轮候家庭可在其所属序位中享有优先选房权利,选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。具体条件为:

1. 申请人或共同申请人属于民政部门认定的廉租保障对象(特困人员、低保及低保边缘家庭)和抚恤定补优抚对象;

2. 申请人或共同申请人属于残疾人联合会认定的残疾人。

重要提示

重要提示

(一)汇裕名都花园项目交通、教育等周边配套设施目前尚不完善,附近暂无地铁直达,项目西侧临近龙大高速,南侧临近沈海高速,北侧为德政路,可能产生交通拥堵、噪音、粉尘、汽车尾气等环境影响。三期2栋、3栋、4栋房源临近高速路,噪音相对明显。该项目配建两所幼儿园和一所九年一贯制学校(宝安区湖光学校),目前均已办学招生。目前周边教育学位紧张,且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况,入住后需服从宝安区教育局有关学位的安排。本项目停车位较为紧张,入住后需服从物业管理单位关于停车月卡办理的统一安排。本项目部分房源有使用记录。请各认租家庭充分知晓项目情况,结合家庭实际情况谨慎选择。

(二)坤宜福苑、湖润名苑两个项目为工改保项目,周边多工业园区,可能产生噪音、烟尘等环境影响;项目附近暂无地铁直达,可通过公交接驳地铁,或通过公交专线直达福田;目前周边教育学位较为紧张,且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况,规划建设中的幼儿园、学校,建设进度以属地教育部门信息为准;社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准;项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况,结合家庭实际需求谨慎选择。

(三)认租其它公租房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人,可同时认租本项目公租房。但一个家庭只能选定并承租一套公租房。

已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的,不接受此次认租申请。

(四)根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等规定,合格认租家庭有如下行为之一的,视为放弃本次选房:

1、排序到位,有其对应标准的房源但未选房;

2、选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。

放弃选房行为累计达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(五)本次认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保及抚恤定补优抚等信息发生变化的,仍应当如实主动申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。

(六)因轮候人数众多,房源按照轮候排序选完即止,短信通知仅作为辅助提醒,可能会因手机号码未及时更新、手机信号不佳、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟接收短信等现象,请申请家庭密切关注在深圳福田区住房和建设局网站上发布的相关信息和通告,及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次认租。

(七)轮候家庭申请认租本批次房源,即视为同意本认租通告所有内容及选房签约相关规定。

(八)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,福田区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

(九)若本次配租结束后仍有剩余房源,福田区住房和建设局将收回另行分配。

(十)咨询电话:0755-83818559。

 

(0)
本地网整理本地网整理
上一篇 2024年3月25日 上午9:46
下一篇 2024年3月25日 上午9:48

相关推荐

  • 深圳北理莫斯科大学学术事务部招聘公告(2024)

    深圳北理莫斯科大学招聘教务运行岗,负责教学系统维护、排课、教学检查等工作。要求硕士及以上学历,俄语或计算机专业优先,2年以上相关经验。有意者请将中英文简历及相关证明材料发送至hr_recruit@smbu.edu.cn,邮件标题注明“应聘岗位名称+姓名+联系方式”。

    2024年5月17日
  • 深圳地铁购票规定:1米2以下儿童是否需要买票?

    深圳地铁1.2米要买票吗?是的,需要购买。1.2米-1.5米或6周岁-14周岁的儿童可享受5折优惠,购票须前往车站客服中心购买儿童票。详细购票须知可参考我们的链接。学生和深圳市注册的18周岁以下学生可凭学生卡享受5折优惠。了解更多优惠活动和特惠,请点击相关阅读链接。深圳通乘车优惠政策详见。

    2024年3月7日
  • 深圳可售型人才房购买条件2023 | 购房条件及申请资格

    根据深圳可售型人才房购买条件2023,了解购房条件和申请资格,深圳人才房申请条件分为四个队列,包括学历、技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等确定,详情请参考文章内容。

    2023年12月9日
  • 2024年6月8日起深圳蛇口码头增开往返香港上环航班

    2024年6月8日(端午节)开始,深圳蛇口-香港上环航线在周末和节假日将增开深圳19:45出发及上环21:00出发班次。

    2024年6月10日
  • 2024深圳龙华观澜湖樱花节活动延期通知

    第八届樱花节已延长至3月17日,观澜湖生态运动公社是您观赏樱花的理想选择。购票顺延至同日,特价票仅需38元。详情请致电0755-2801 5722或前往深圳市龙华区观澜镇高尔夫大道1号。【2024观澜湖第八届樱花节】

    2024年3月12日
  • 周生生黄金今日价格查询及入口

    获取周生生今日黄金价格查询入口,了解2024年4月10日周生生金价。了解足金饰品、950铂金饰品、工艺金片和生生金宝的价格。同时了解换购价。此外,还介绍两种不同类型的黄金饰品销售方式,并提供了购买黄金饰品时应考虑的因素。更多关于深圳水贝今日金价的信息。

    2024年4月10日
  • 深圳网约车资格证报考条件及要求

    报考《网络预约出租汽车驾驶员证》需要符合以下条件:无暴力犯罪、交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录;持有有效的相应准驾车型机动车驾驶证,并在最近连续三个记分周期内无记满十二分记录;在申请之日前三年内无被吊销出租汽车驾驶员证的记录;年龄不超过六十五周岁。如果您需要报考相关证件,可登录深圳市交通运输局网络预约出租汽车监管平台进行报名。

    2024年4月10日
  • 深圳龙岗区免费婚检孕检攻略:全面指南

    深圳市免费孕前优生健康检查服务旨在为深圳常住人口提供全面的孕前健康检查,如体格检查、实验室检查、影像学检查等。检查前需要做好准备工作,夫妻双方需同时前往检查,女性需月经干净三天后才可进行体检。检查过程包括审核个人信息、发放服务凭证并提供健康教育,之后再预约承检机构进行检查。必须携带服务凭证和身份证方可免费享受检查服务。

    2024年4月17日
  • 深圳市宝安区建安新村幼儿园(集团)招聘公告(2024年第二批次)

    因工作需要,现公开招聘公办幼儿园教研员、办公室干事、教学干事、后勤干事、主班教师等。

    2024年6月17日
  • 深圳出租车起步价:价格、规定及调整

    深圳出租车起步价为10元,白天每公里2.7元,等候时间0.8元/分钟。夜间起步价为13元,每公里3.51元,等候时间0.8元/分钟(夜间加收30%的夜间服务费)。超过20公里每公里按30%加收返空费,超过35公里每公里按60%加收返空费。详细费用计算公式请参考文中内容。

    2024年4月10日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注