御棠上府基本情况及配售价格
御棠上府位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交汇处西北侧，开发建设单位为深圳市光明物合置业有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。
2024年4月2日9:00至4月11日18:00期间配售房源位于1栋A座及C座，共21套，其中：两房户型7套，建筑面积约69-70平方米;三房户型14套，建筑面积约88-90平方米。项目配售均价为27449.68元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。
配售均价为27449.68元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年9月30日。
看房
看房
看房采取网上和现场两种方式。因现场施工条件限制，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。
(一)网上看房
点击进入【御棠上府网上看房入口】
(二)预约现场看房
有认购申请意向的家庭如需现场看房，可通过【点此获取预约现场看房二维码】进入“深物业御棠上府”微信公众号，提交预约申请。
看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因现场接待限制，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。
申请条件
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，内容篇幅较长，需了解具申请条件要求的居民，可点此查看>>深圳御棠上府可售人才房申请条件2024
申请材料
申请材料
申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：
(一)住房认购申请表;
(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;
(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;
(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。
(五)以下人才证明材料之一：
1.学历(学位)证书;
2.国家职业资格二级技师证书或国家职业资格一级高级技师证书;
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;
4.全日制专科学历证书;
5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;
6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;
7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;
8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;
9.深圳市委、市政府表彰证书。
房源安排
房源安排
同批次配售的房源还有和瑞府、深铁熙府，三个项目共1380套，其中：深铁熙府项目建筑面积约70平方米的两房户型76套(含54套无障碍住房)，建筑面积约90平方米的三房户型458套;和瑞府项目建筑面积约69平方米的两房户型602套，建筑面积约89平方米的三房户型223套(含45套无障碍住房);御棠上府项目建筑面积约69平方米的两房户型7套，建筑面积约89平方米的三房户型14套。
(一)高层次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口数限制)，4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。
(二)3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。
(三)2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人(年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日)的认购申请家庭配售。
网上申请流程
线上申请认购时间：
2024年4月2日9:00至4月11日18:00
线上申请认购流程：
申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料。
申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才、高精尖缺人才除外)。
其他申请流程
(一)认购资格审核结果公示
深圳市住房保障署会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。
(二)公证摇号
由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含高层次人才、高精尖缺人才)，通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型和三房户型各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市住房和建设局网站发布。
(三)发布选房通告
深圳市住房保障署根据公证摇号确定选房顺序及选房名单，并在深圳市住房和建设局网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。
(四)选房及签约
选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。
认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。
其他提示
购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
（产权政策出了意见稿，可点此查看：深圳市安居房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)全文）
御棠上府项目咨询电话0755-88659888，接听时间：9:00-20:00。
深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室)，业务咨询电话：0755-88631666，接听时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。
