住房

深圳市保障性租赁住房管理办法自2023年8月1日起施行。本办法适用于本市保障性租赁住房的租赁、运营、监督管理等活动。保障性租赁住房是指政府提供政策支持，发挥市场作用，以小户型为主，限定租金水平，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。根据需求，市主管部门负责制定相关政策和全市保障性租赁住房供应计划，统筹、指导、监督各区开展保障性租赁住房供应分配工作。

2023年8月1日起，《深圳市保障性租赁住房管理办法》开始施行，该法规规范深圳市保障性租赁住房的租赁、运营、监督管理等方面的活动。

深圳保障性租赁住房项目类型及相关通知。保障性租赁住房项目包括新建项目、居住存量房屋筹集项目和既有非居住房屋改建项目。根据土地来源，可以细分为非居住存量土地新建保障性租赁住房项目、新供应用地、城市更新用地、旧住宅区更新改造用地以及土地整备利益统筹留用土地等新建居住房屋项目。居住存量房屋筹集项目包括产权明晰居住存量房屋项目和城中村改造项目。既有非居住房屋改建项目指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的项目。根据《关于既有非居住房屋改建保障性租赁住房的通知(试行)》(深建规〔2022〕8号)认定，《办法》未作规定。

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深圳坪山区安居梓和苑的周边配套情况及申请指南。该项目位于坪山大道与秀沙路交汇处，配售均价16500元/㎡，共有702套安居房可供申请，分为两房户型和三房户型。交通便利，临近地铁14号线沙田站，靠近沈海高速、外环高速，同时规划了多所幼儿园和学校。社区配备全民健身区和围合式情景商业街等。项目总建面约33万㎡。预计2026年建成通车。

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南方科技大学教师宿舍(周转公寓)项目位于深圳南山区学苑大道与留仙大道交叉口西北50米，用地面积约4500平方米，建筑面积约3.2万平方米。公共设施用房包括公共会客厅、公共健身房、公共厨房及食堂、公共洗衣房。可筹集约335套房源，户型以两房占比70%为主。周边配套有学校、医院、便民生活等内部设施，且距离地铁5号线长岭陂站约500米。

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福田区望湖轩项目已竣工并备案，提供206套保障性租赁住房，地处红树林自然保护区、海滨生态公园附近，交通便利