问：润珑苑的实用面积是多少？
答：润珑苑的两房实用面积约为51㎡，三房实用面积约为66㎡。
问：润珑苑的物业费标准是多少？
答：润珑苑的住宅物业管理费标准为3.9元/㎡/月，商业物业管理费标准为10元/㎡/月，月卡车位使用费为200元/个/月。此外，还有根据政府规定收取的日常专项维修资金。
问：润珑苑的物业服务由哪个公司提供？
答：润珑苑的前期物业服务由润加物业服务(深圳)有限公司提供。前期物业服务合同期限为2026年6月30日至2028年6月29日。如果业主共同决定与其他物业服务企业签订新的物业服务合同，原合同将自动终止。
问：润珑苑的实用率是多少？
答：润珑苑的两房和三房建筑面积约为69㎡和89㎡，实用率约为73%。
以上为常见问题解答，详情全文阅览：
物业费标准
润珑苑物业服务
1、润珑苑项目由润加物业服务(深圳)有限公司提供前期物业服务，前期物业服务合同期限自2026年6月30日起至2028年 6月29日止。但在合同期限内，业主共同决定与其选聘的新物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止。
2、润珑苑项目物业管理费由买方按照建筑面积按月缴纳，具体标准为:
住宅【3.9】元/㎡/月（两房69㎡约269.1元，三房89㎡约347.1元），商业【10】元/㎡/月，月卡车位使用费【200】元/个/月，日常收取的专项维修资金需按政府规定的标准缴纳。
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