2023年深圳离异人士购房指南及条件

离异人士购房的条件和规定。如果夫妻离异后的3年内,任何一方购买商品住房,其拥有住房套数按照离异前家庭的总套数计算。如果离异前家庭在本市没有房产,离异后的任一方可以作为成年单身人士购买1套商品住房。如果离异前家庭在本市有1套商品住房且符合购房条件,离异后没有房产的一方可以作为成年单身人士购买1套商品住房。但如果离异前家庭在本市有2套及以上商品住房,离异后的任一方将不能在本市购买商品住房。如果在购房之日的前3年内有两次以上离异记录的,可以追溯3年内所有离异记录,按照历次离异时家庭的总套数计算所拥有的住房套数。

任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。详见正文。

关于离异人士购房

关于离异人士购房

(一)夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。从离异之日起3年内,若离异前家庭名下在本市无房,且符合其他购房条件,离异后任一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,且符合其他购房条件,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在本市有2套及以上商品住房,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

(二)购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

买房条件

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的

任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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