问：非核心区放开限购政策的具体内容是什么？
答：根据深圳市住房和建设局发布的通知，非核心区居民家庭和成年单身人士可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买1套住房。个人所得税和社会保险的缴交年限要求由原先的3年调整为1年。对于有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，可以在以上范围内再购买1套住房。其他事项还是继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
问：《关于进一步优化房地产政策的通知》提到了哪些关于二手房交易的便利化政策？
答：该通知中提到了“提升二手房交易便利化”政策，支持本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房的“收旧换新”和“以旧换新”工作。实施“收旧换新”的房地产开发企业在收购换房人旧房时不受本市企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心也将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易的便利度。
问：非核心区的二手房指导价从哪里可以参考？
答：您可以参考以下相关指导价表：
– 宝安区住宅小区二手房参考价格表
– 盐田区二手房参考价
– 龙岗区二手房成交参考价格
– 龙华区二手房成交参考价格表
– 光明区小区二手房参考价格表
– 大鹏新区二手房成交参考
– 坪山住宅小区二手住房成交参考价格表
问：非核心区放开限购政策是从什么时间开始实施的？
答：非核心区放开限购政策是从2024年5月6日开始实施的，根据深圳市住房和建设局发布的《关于进一步优化房地产政策的通知》进行的调整。
以上为常见问题解答，详情全文阅览：
非核心区放开限购政策
非核心区二手房指导价参考
非核心区放开限购政策
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
>>>根据通知，非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
>>>通知明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
非核心区二手房指导价参考
《关于进一步优化房地产政策的通知》还提到了“提升二手房交易便利化”这一政策，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
仅供参考
